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Einwendungen zum Entwurf des Flächennutzungsplanes

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Liebe Freunde der Radeland Siedlung,

aktuell liegt im Rathaus der Entwurf für den neuen Flächennutzungsplan der Stadt Baruth/Mark aus. Laut dieses Entwurfes soll der südliche Siedlungsbereich (unterhalb der Trasse) weiterhin als “Sonderfläche Wochenendhausgebiet” ausgewiesen werden. Der Bereich nördlich der Trasse soll jedoch als “Wald” deklariert werden. Die Gründe hierfür können wir nicht nachvollziehen. Es ist eine Siedlung für die es einheitliche Regeln geben sollte.

Aus diesem Grund möchten wir mit eurer Hilfe sogenannte Einwendungen gegen den Flächennutzungsplan verfassen. Hierbei handelt es sich um schriftliche Stellungnahmen, die unseren Wunsch mit Argumenten untermauern. Diese Einwendungen müssten spätestens bis zum 10. Mai 2023 bei der Stadtverwaltung eingehen.

Wer darf eine Einwendung verfassen?

Jeder darf eine Einwendung verfassen und zwar:

  • am besten einzeln (Ehepartner getrennt)
  • unabhängig vom Wohnort (auch nicht-Baruther)
  • unabhängig vom Alter (auch Kinder und Jugendliche)
  • unabhängig davon ob ihr ein Grundstück in der Siedlung besitzt

Möglichkeiten Einwendungen zu erstellen:

(1) Persönlich beim Siedler-Treffen im DGH:
Am 15. April zwischen 14 und 17 Uhr treffen sich einige Siedler im Dorftemeinschafshaus in Radeland (Radeländer Str. 7) und nehmen eure Stellungnahmen entgegen. Ihr bekommt die fertig ausgedruckte Einwendung in die Hand, könnt diese unterschreiben und direkt im Briefkasten des Dorfgemeinschaftshauses einwerfen.

(2) Fertige PDF ausdrucken und einreichen:
Wir haben eine allgemeine Einwendung für euch vorbereitet. Diese könnt ihr ausdrucken, eure persönlichen Daten hinzufügen, unterschreiben und sie anschließend an das Dorfgemeinschaftshaus oder die Stadtverwaltung schicken.

Allgemeine Einwendung ausdrucken

(3) Individuelle und rechtlich geprüfte Einwendung digital erstellen lassen:
Wir haben ein kleines Formuar für euch erstellt, in das ihr eure persönlichen Daten und eure Geschichte zur Siedlung reinschreiben könnt. Hier gibt es insgesamt 20 verschiedene ausführliche Argumente für die Ausweisung der gesamten Siedlung als “Sonderfläche Wochenendhausgebiet”. Diese Texte wurden anwaltlich geprüft und sind teilweise durch Paragraphen und Quellen belegt. Klickt euch einfach durch das Formular und erhaltet eure individuelle und ausführliche Einwendung als PDF-Datei per E-Mail. Dies ist unsere bevorzugte Variante.

Individuelle Einrede erstellen lassen

Was gibt es zu beachten?

Wenn möglich, würden wir gerne im Rahmen eines Bauausschusses oder einer Stadtverordnetenversammlung die Einreden gesammelt der Stadtverwaltung überreichen. Hierfür müsstest du deine Einrede an folgende Adresse senden:

Dorfgemeinschaftshaus Radeland
Radeländer Straße 7
15837 Baruth/Mark

Gibt es eine Frist?

Ja, bitte versendet eure Stellungnahmen:

  • entweder bis Ende April an das Dorfgemeinschaftshaus
  • oder bis spätestens 10. Mai (!!!) an die Stadtverwaltung

Eine weitere Trennung der Radeland Siedlung macht keinen Sinn. Daher bitten wir euch um eure Mithilfe. Wir möchten so viele Einwendungen wie möglich bei der Stadtverwaltung einreichen. Bitte mobilisiert Freunde, Familie und Bekannte und reicht alle einzeln eure Stellungnahmen ein.

Herzlichen Dank für eure Unterstützung!

Der Waldkater

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In der Birkenallee, kurz vor der Trasse, liegt auf der rechten Seite das große, beige Steinhaus mit der Hausnummer 29. Neben der Eingangstür hängt an der Wand eine schwarze Katze aus Holz, oder besser gesagt ein Kater, nämlich der “Waldkater”.

Zu DDR-Zeiten wurde in dem großen Gebäude eine Gastwirtschaft betrieben. Der Waldkater war für Siedler wie Dorfbewohner eine feste Institution. Auf dem großzügigen Grundstück von über 10.000 qm wurden zwei kleine Bungalows als Ferien- und Freizeitunterkunft angeboten. Über Jahrzehnte hinweg verbrachten hier Jugendliche unbeschwerte Tage und Wochen im wunderbaren Klima des Radeländer Kiefernwaldes.

Nach der Wende stand das Haus zum Verkauf und wurde vom neuen Eigentümer aufwändig saniert und modernisiert. Mittlerweile befinden sich in dem Gebäude drei separate Wohnungen, sowie zwei großzügige Gasträume. Auch die Bungalows sind noch erhalten.

Aufgrund persönlicher Umstände stand das Haus einige Zeit leer und verlor daher seinen Status als Wohnhaus. Denn der Waldkater liegt, wie die gesamte Radeland Siedlung, baurechtlich im Außenbereich. Ist hier in einem Wohnhaus über fünf Jahre hinweg niemand gemeldet, kann künftig kein Hauptwohnsitz mehr angemeldet werden. Der Waldkater gilt nun als Wochenendhaus. Dies ist auch der Grund, warum die drei Wohnungen aktuell nicht vermietet werden können – trotz des anhaltenden Wohnraummangels in ganz Baruth.

Aktuell wird das Anwesen rein privat vom Eigentümer, seinen Kinder und deren Familien genutzt.

Welche Geschichten verbinden euch mit dem Waldkater? Habt ihr vielleicht sogar noch alte Fotos aus der Zeit vor der Wende?